假借国家部委名义 欺骗老年人

老人们讲，他们之所以相信北京中安民生的这个以房养老项目，还有一个很重要的原因，就是中安民生在各种宣传中借用了国家的“以房养老”政策，打着民政部、全国老龄委、中国老龄事业发展基金会等的名义，对他们实施了欺骗。

北京市民 卢凤鸣：每一个大厅它都写着中国老年基金会，还有民政部，它有很多很多的大的噱头在前面，所以我们就相信了，也没去进一步考察，事情出来以后，我们才发现，很多他们是造假的。

直到贷款公司上门催债，老人们才意识到，他们是把房子抵押给各种小贷公司了。

贷款环节设套路 老人深陷困局

然而当放贷人把《房产抵押合同》拿出来时，他们发现，这份允许小贷公司将自己的房子进行折价变卖或拍卖的重要合同，自己手里竟然压根没有，但合同上确实有自己的签名，这是怎么回事呢?

北京市民 张玉兰：签合同的时候根本就不让看，然后都给你指定好，这个地方签字，这个地方签字，骑缝的地方都给你摆好，骑缝还要签字，都签完以后，就是觉得特别不舒服。

出事后老人们才醒悟过来，这些都是中安民生和贷款公司一起设计的"局"。中安民生要的是他们将房子抵押后的数百万款项，贷款公司要的是24%的高息和他们的房子。

北京市民 王小群：我们全是成了他们案板上的肉，我们进了钱，他们就分掉，进了钱他们就分掉。

房产抵押所得贷款交给中安民生后，老人6%的养老金收益，贷款公司24%的高息，根据合同约定都由中安民生承担，显然这样的资本骗局难以长久。

警方出手打击 涉案公司88人被刑拘

北京中安民生公司资金链断裂后，今年3月，感觉受骗的老人们开始向公安机关报案。根据群众报案，北京海淀警方对此案立案侦查，并刑事拘留了88名犯罪嫌疑人。目前，北京市公安局海淀分局正在对此案进一步侦办。

正规“以房养老”保险业务国内只有一家

在这里也提醒各位老人，国内经过中国银保监会批准、允许开展“以房养老”保险业务的，只有幸福人寿保险公司一家。“以房养老”是将房子直接抵押给保险公司，而不是抵押给各种各样的贷款公司。

涉及房产等重大财产投资处置时，不要有天上掉馅饼的想法，尤其对熟人介绍，要抱有警惕。

(原标题：揭秘“以房养老”骗局：有人被逼卖房还高利贷)

责任编辑：一然

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