两次拒签整改通知书

真的是正规营业吗？

“他们在装潢的时候，我们就交涉了，他们营业是不合法的。”昨天，记者来到和地蓝湾小区的深圳长城物业合肥公司，该物业公司的姚姓工作人员介绍，他们多次接到小区业主的投诉，所以在该汗蒸馆刚开业时，他们就交涉了。

姚姓工作人员介绍，居民住宅楼用于经营性的汗蒸馆是不符合相关法律法规的，所以对于这样的行为，他们给汗蒸馆出具了“整改通知单”。第一张通知单是今年4月18日出具的，通知单认为其违规，“未征得相关利害业主同意，将住宅改变为经营用房”，并要求“根据相关法规，业主及住宅使用人不得将住宅房屋改为经营性用房，要求恢复住宅用途”。但租房的“安然纳米汗蒸馆”负责人拒绝在该整改通知单上签字。

当“安然纳米汗蒸馆”在房屋墙体外挂灯箱广告牌时，物业又在5月21日出具了第二张通知单，要求“住户需要在三天内将广告牌拆除”，但“安然纳米汗蒸馆”负责人依旧拒签。记者5月27日去的，该灯箱仍然挂在墙外，并未拆除。“现在附近居民意见很大，我们正在请求城管介入，正常执法。”

该物业还介绍，他们曾和该房屋的业主联系，但业主称，房屋是自己的，而且小区也有人租给别人做办公室的，所以物业无权干涉。物业解释称，“我们物业没有执法的权力，所以一直无法下手。”

住宅商用未获得审批

5月27日，记者在采访中也询问“安然纳米汗蒸馆”负责人有无营业执照，一位王姓女负责人坦承，他们目前并没有经营许可证，并称，“才经营一个月，我们还在申请办理中。”

不过，合肥市工商局工作人员告诉记者，2012年通过的《合肥市城乡规划条例》规定，房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的使用性质使用房屋；若确实需要临时改变，应当报城乡规划主管部门批准。并规定，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人同意。

合肥市工商局工作人员告诉记者，和地蓝湾小区的“安然纳米汗蒸馆”并未办理营业执照，根据它的情况也不可能办下来的，主管部门不会批准的。并且周围住户都属于“利害关系人”，他们不同意也无法更改。

而记者从消防部门了解到，经营性汗蒸馆需要到所在区办理《消防审核意见书》和《消防验收意见书》等。因为纳米汗蒸使用电器，房屋装潢多是易燃物品，一旦着火就非常危险。

城管表态将强拆灯箱

昨天记者联系了该小区所在的望湖街道城管中队，该中队葛姓负责人介绍，他们也接到居民和小区物业的投诉，在5月21日曾来到现场，要求“安然纳米汗蒸馆”必须拆除所有墙外的装饰，包括标识的灯箱。“墙外属于我们城管管理，我们已经要求该汗蒸馆自行拆除，若不拆，我们将在7天内强行拆除。”不过对于是否取缔，葛姓负责人介绍，这属于工商部门管理。

记者从该楼住户了解到，他们曾多次拨打市长热线投诉，要求依法取缔这家汗蒸馆，但至今仍没有任何反馈。目前物业也正在和工商部门联系，尽快解决居民对该违法汗蒸馆的投诉问题。▲

责任编辑：朱启新