【直报网5月19日讯】（中金网）中金社消息，对于“传销”和“庞氏骗局”相信投资者都不陌生，但是如果传销和庞氏骗局换个马甲，你还能分辨出来吗？

“金朝阳财富教育 ”学员们口中的“Pre-REITs”和“公司短债”究竟是什么产品？令人称羡的投资回报率，其资产增值能力从何而来？当抱有财务自由梦进场的学员越来越多，这场财富狂欢又能去向何方？

“成都刚跳（楼）了一个。”

4月25日深夜，这条信息出现在一个名为“快乐"太空群"的微信群内。该微信群由退出金朝阳的BCC学员组成。他们来自全国各地，又将自己称为“下车的人”，目前有二百多人。“因为债务吗？”“他家人怎么办？”据称，自去年下半年以来，群成员不是第一次讨论自己在金朝阳的同学跳楼抑或压力过大患重症了。

金朝阳即金朝阳财富教育，其官网介绍显示，这家公司成立于2006年，由美籍华人牛嘉林和美国人麦博才联合创办，倡导“财富面前人人平等”，愿景是“让1000万中国人改变财商观念！让100万中国人财富明显增长！让10万中国人实现财务自由！”“我们加入金朝阳学习后，先是借钱购买豪宅或豪车，凭此作为资产在银行不断放大杠杆，获得贷款，然后继续杠杆运作，继续获取资金，最后再将其中一些钱投入到金朝阳（通过旗下金盈沣基金运作）发行的Pre-REITs和金朝阳发行的企业短债当中，Pre-REITs年收益率最高时100%，最低也有40%，"企业短债"过去的年收益率高达36%。”一位受访的前金朝阳BCC学员表示。

丰厚的收益吸引着学员们出资百万元、上千万元购买，但高杆杠下的现金流出现了断裂，去年以来，广州、成都等地部分学员发生了贷款逾期，学员们相互拆借资金从而使危机传导扩散，部分银行受到波及，纠纷仍在处理过程中。

多位前金朝阳BCC学员估算，金朝阳仅学费一项收入便达到288亿元左右。另外，金朝阳方面称，金盈沣基金涉及资金400亿元，股权投资基金150亿元，风投基金50亿元，其后期又追加发行了一批“公司短债”。如是数字相加，金朝阳总涉及资金约在900亿元左右。这些钱当中，除300亿元系金朝阳称已购买商业地产和别墅等之外，其他资金用途并未公开。

学员们口中的“Pre-REITs”和“公司短债”究竟是什么产品？令人称羡的投资回报率，其资产增值能力从何而来？当抱有财务自由梦进场的学员越来越多，这场财富狂欢又能去向何方？

经济观察报联系金朝阳公司进行采访，后者并未对其资金运作和流向等问题予以回复。