上半年CPI涨幅为5年最低

价格涨幅而言，北京依然处于低位运行。数据显示，北京上半年CPI同比涨1.5%，涨幅比一季度提高0.3个百分点，“涨幅为近5年最低。”夏沁芳介绍。

她表示，其中同市民关联最紧密的食品类，价格涨幅仅为0.9%，是2003年以来最低涨幅。

邢志宏介绍，鉴于北京已处于商品性消费增速放缓，服务性消费增长的新阶段，北京统计部门已开始专门监测服务性消费相关数据。目前，北京服务性消费主要集中在交通、教育、文化、信息四大领域，占比70%以上。其中，“发展享受型”服务类消费是主要增长点。1-5月，北京信息消费、医疗消费的增速较高，是带动当前服务性消费主要力量。

焦点1

行政副中心会影响楼市吗？

不排除房地产市场会存在区域性和结构性差异

通州将建设行政副中心，这会如何“作用”北京未来的房地产市场乃至整个经济形势？昨天，夏沁芳称，这些因素从上半年数据来看，影响尚未体现。对下半年或今后一段时间或会产生影响，统计部门将会进一步关注。

北京统计部门预估表示，通州建设“行政副中心”不会令房地产市场出现明显波动。她认为，房地产市场总体会保持平稳，但不排除会存在区域性和结构性的差异。

夏沁芳表示，从上半年情况来看，房地产市场在政策作用下出现了回暖迹象。不管是商品房销售量、商品房价格，都出现了回升。“这和政策刺激有很大关系。”夏沁芳说，从近年市场表现来看，供需双方都更趋于理性，且北京保障房、自住房在房地产市场中占的地位越来越重要。

国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏强调，北京目前房地产市场的变化是在限购、限贷，并加大保障房力度的基础上发生的，同前几年有明显区别。“主要体现在投机性需求得到了遏制，这是房地产市场持续稳定发展的重要基础。”

针对近期通州“行政副中心”等新形势下的房地产市场走向，邢志宏表示，“肯定会对结构方面带来新的影响，但房地产大势不会出现大的波动。”