两次拒签整改通知书 真的是正规营业吗? “他们在装潢的时候,我们就交涉了,他们营业是不合法的。”昨天,记者来到和地蓝湾小区的深圳长城物业合肥公司,该物业公司的姚姓工作人员介绍,他们多次接到小区业主的投诉,所以在该汗蒸馆刚开业时,他们就交涉了。 姚姓工作人员介绍,居民住宅楼用于经营性的汗蒸馆是不符合相关法律法规的,所以对于这样的行为,他们给汗蒸馆出具了“整改通知单”。第一张通知单是今年4月18日出具的,通知单认为其违规,“未征得相关利害业主同意,将住宅改变为经营用房”,并要求“根据相关法规,业主及住宅使用人不得将住宅房屋改为经营性用房,要求恢复住宅用途”。但租房的“安然纳米汗蒸馆”负责人拒绝在该整改通知单上签字。 当“安然纳米汗蒸馆”在房屋墙体外挂灯箱广告牌时,物业又在5月21日出具了第二张通知单,要求“住户需要在三天内将广告牌拆除”,但“安然纳米汗蒸馆”负责人依旧拒签。记者5月27日去的,该灯箱仍然挂在墙外,并未拆除。“现在附近居民意见很大,我们正在请求城管介入,正常执法。” 该物业还介绍,他们曾和该房屋的业主联系,但业主称,房屋是自己的,而且小区也有人租给别人做办公室的,所以物业无权干涉。物业解释称,“我们物业没有执法的权力,所以一直无法下手。” 住宅商用未获得审批 5月27日,记者在采访中也询问“安然纳米汗蒸馆”负责人有无营业执照,一位王姓女负责人坦承,他们目前并没有经营许可证,并称,“才经营一个月,我们还在申请办理中。” 不过,合肥市工商局工作人员告诉记者,2012年通过的《合肥市城乡规划条例》规定,房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的使用性质使用房屋;若确实需要临时改变,应当报城乡规划主管部门批准。并规定,将住宅改为经营性用房的,应当征得相关利害关系人同意。 合肥市工商局工作人员告诉记者,和地蓝湾小区的“安然纳米汗蒸馆”并未办理营业执照,根据它的情况也不可能办下来的,主管部门不会批准的。并且周围住户都属于“利害关系人”,他们不同意也无法更改。 而记者从消防部门了解到,经营性汗蒸馆需要到所在区办理《消防审核意见书》和《消防验收意见书》等。因为纳米汗蒸使用电器,房屋装潢多是易燃物品,一旦着火就非常危险。 城管表态将强拆灯箱 昨天记者联系了该小区所在的望湖街道城管中队,该中队葛姓负责人介绍,他们也接到居民和小区物业的投诉,在5月21日曾来到现场,要求“安然纳米汗蒸馆”必须拆除所有墙外的装饰,包括标识的灯箱。“墙外属于我们城管管理,我们已经要求该汗蒸馆自行拆除,若不拆,我们将在7天内强行拆除。”不过对于是否取缔,葛姓负责人介绍,这属于工商部门管理。 记者从该楼住户了解到,他们曾多次拨打市长热线投诉,要求依法取缔这家汗蒸馆,但至今仍没有任何反馈。目前物业也正在和工商部门联系,尽快解决居民对该违法汗蒸馆的投诉问题。▲ 责任编辑:朱启新
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