国企出身的居然之家一直比较警惕外部资本的进入。居然之家是由全国华联商厦联合有限责任公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东共同投资设立的国有企业，注册资本8100万元人民币。包括张学武、汪林朋等多位高管在内，均出身全国华联商厦，并在居然之家持有股权。

“作为一个国有资本占主导地位的企业，居然之家还尚未有股东的压力。”秦占学对新金融记者表示，“同时与红星美凯龙自建物业、直营兼加盟的发展模式相比，居然之家一直坚持租赁物业，作为一家‘轻资产’的企业，并没有太多自有资产，在国内申请IPO时，这将会成为硬伤。”

市场 增长乏力

随着人们消费水平下降，以及房地产行业持续降温和家居建材市场趋于饱和，今年的家居建材行业比往年的形势更加严峻。

由商务部流通业发展司、中国建筑(3.34,0.000,0.00%)材料流通协会最新发布的BHI(BHI为全国建材家居景气指数的简称，反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向)7月份数据为107.90，环比上升2.17点，同比下降4.15点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1062.7亿元，环比上升3.74%，同比下降5.05%。

对此，秦占学认为，与去年同期相比，7月BHI仍有下降，且其分指数“购买力指数”降幅最大，主要仍是受累于全国房地产市场低迷；但与去年同期相似的是，7月BHI再次反超6月：一是由于消费者日渐理性，集中消费越来越不明显；二是近年传统建材家居卖场压力日益增大，在淡季环境下，卖场加大促销手段，营造销售氛围以激发消费者的购买欲望。“虽然7月BHI反超6月，但并不意味着下半年全国建材家居市场走势有所好转，因此建议建材家居企业调整优势资源(2957.52,-6.580,-0.22%)，持续转型升级，以适应市场环境变化。”他表示。

今年的“金九银十”刚刚到来就已硝烟弥漫，各大连锁品牌家居卖场纷纷推出促销活动，大打价格战，国庆营销也将成为各家的必争之地。

但各大商场的促销活动也并无新意，依然沿用打折、满减、抽奖、返券等优惠方式，不知消费者对此类常规促销手段是否会产生消费疲劳，毫无疑问，家居卖场若想重振消费者信心、继续占领家居建材市场，无疑还需再添一把火。▲

（原标题：连锁家居卖场现实困境：市场疲软 企业虚胖）

责任编辑：小申