【直报网8月20日讯】（上海证券报 朱楠）监测数据显示，8月1日至17日，40个重点城市新建住宅成交面积较7月同期上升6.8%，其中杭州、南京、宁波等城市成交上升逾三成，尤其是宁波在限购松动后，新房成交量较7月同期大增逾七成

8月上半月各地新房市场成交好转，楼市政策放松的效应开始显现。业内人士认为，政策利好的效应正在逐渐释放，而决定“金九银十”成色的仍是信贷政策；不过目前已能看到一些信贷方面的积极变化，如各地首套房优惠利率重现等。

8月以来，各地新房市场成交势头出现好转。中原集团研究中心监测的全国40个重点城市数据显示，8月1日至17日新建住宅成交面积较7月同期上升6.8%。具体来看，一线、二线及三四线城市分别上升11.4%、10.9%、3.2%。

东方证券地产小组监测的周度数据也显示出销售情况略有好转，其监测的52大城市，上周新房销售周环比微增1%。而限购放松的城市表现更佳，根据东方证券观察，35个限购放松城市上周整体成交量环比增加2%，而前一周为下跌8%。

值得一提的是，作为限购政策松动的宁波，成为8月以来新房成交大幅放量的城市。数据显示，宁波8月1日至17日的成交面积较7月同期大增超过七成。中原集团分析师认为，除限购松动外，项目降价或低价入市也为成交起到了促进作用。