“组合拳”缓解公积金流动性不足

 

除了探索公积金信贷资产证券化，沈小龙还表示，湖州在全国首推支持住房消费“组合拳”，通过银行授信贷款、盘活存量资金、置换性贷款等方法，来缓解流动性不足的难题。

 

据悉，银行授信贷款是指与商业银行开展授信贷款业务，以信用担保方式和参照人民币贷款基准利率，向商业银行借入流动性资金贷款，以公积金贷款的本息回收和公积金缴存资金等作为主要还款来源。

 

沈小龙认为，“依靠职工未使用的缴存余额这种内源方式来支持住房消费将难以为继，打通住房公积金与商业银行间的外源资金通道，将成为今后解决住房公积金流动性风险的重要方式。”

 

而在盘活存量资金上面，在保证风险准备金额度的前提下，将超过贷款余额1%的部分资金从增值收益专户划回住房公积金专户，用于日常公积金提取和贷款备付。同时，积极寻求“外援”，以增值收益付息，借用部分财政存量资金。

 

据悉，这套缓解公积金流动性不足的“组合拳”，能筹措资金30亿元，对于筹措30亿元资金使用一年产生的费用，沈小龙告诉人民财经，经测算费用总额为4300万元，包括证券打包出售手续费、商业贷款利息等，将全部由增值收益偿付。

 

然而背后的逻辑是，这一系列缓解资金流动性的“组合拳”，将拉动当地住房销售面积180万平方米，带动住房消费133.6亿元的市场，“这无疑是一笔划算的账，”沈小龙表示。 ▲

 

（原标题：公积金资产证券化提上日程 多措施缓解流动性不足难题）

 

责任编辑：婉婉

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