“购租并举”迈出一大步,有利于平抑房价 记者了解到,在产权房方面,北京正完善“多层次”住房供应体系,近期正式发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》和建设导则,规范共有产权住房建设和管理,满足基本住房需求。在发展住房租赁市场方面,《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》的发布实施,《北京市住房租赁条例》立法工作正大力推进。 “北京将进一步发挥租赁市场解决市民居住问题的重要作用。”北京市住建委副主任邹劲松说,“我们要加快推进50万套租赁房建设,规范开发企业自持商品房建设和管理,尽快形成供应,稳步推进公租房的精准化分配,促进职住平衡。” “北京市的这个政策很具体,对建设、金融支持、市场培育、出租人承租人权利义务的规定都做了相应的规定。”陈志说,无论是从近期推出的共有产权住房,还是此次住房租赁新政,都是北京逐步建立房地产发展长效机制的具体举措。这也是“3·17”以来调控政策的延续和深化。 中原地产首席分析师张大伟表示,新政从租赁交易、租赁权益等方面作出了规范,对于帮助租户提高权益、稳定租赁关系有一定积极影响。 “北京在逐步实现‘购租并举’上迈出了一大步。”赵秀池表示,新政策实施后,将对抑制投机、平抑房价起到一定作用,引导居民形成先租后买的梯次消费模式,逐渐实现北京房地产市场调控的长效机制。 经过前期的公开征求意见,北京市住建委会同北京市发展改革委、北京市教委、北京市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》29日正式发布,将于2017年10月31日起实施。 (原标题:新闻分析:北京发布住房租赁新政策 完善“购租并举”住房制度迈出一大步) 责任编辑:小宇 解读新闻热点、呈现敏感事件、更多独家分析,尽在以下微信公号,扫描二维码免费阅读。
|