北京今年卖地总额或突破2000亿

据北京国土资源局数据，在10月20日至11月24日一个多月的时间内，北京将共计出让31宗经营性土地和3宗工业用地，出让起价金额总计628亿元。按照目前北京土地市场平均40%的溢价率来计算，这些地块的最终成交价有望达到880亿元。

中原地产首席分析师张大伟称，如果考虑部分土地的溢价率或达到50%，预计今年北京土地的成交总额有望在历史上首次突破2000亿元。2014年，北京土地市场成交各类土地共140宗，总金额1911.4亿元。

龙头房企们在北京这样的一线城市拿地的热情高涨。中原地产的统计数据显示，2015年以来，20大标杆房企合计在土地市场投入了3010亿元拿地，其中在一线城市投入的占比历史上首次突破了40%，达到了44%。

在一系列楼市利好政策的刺激下，北京的楼市成交迎来“暖冬”。

中原地产研究部统计数据显示，截至2015年10月25日，北京纯商品住宅（剔除自住房等）合计签约44116套，虽然低于2014年全年，但成交均价达到了29055元/平方米，合计住宅签约额为1606.69亿元，已经超过了2014年全年的1551.4亿元。▲

（原标题：央企也害怕！华润、招商被曝退出北京地王）

责编：米朵

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