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【直报网北京7月31日讯】（北京商报）实体商业频遇存活危机，一些昔日高端百货几经调整却仍未能找准发展定位。近日，北京商报记者走访发现，位于北辰集团牌楼内的名门多福生活广场中，仅有几处专卖店和散置的摆满打折鞋服的货架，却集中了20余家餐饮店铺，其中不乏汉堡王、星巴克等餐饮品牌。名门多福生活广场原为轻奢定位的时代名门百货，由于经营不善，屡传被北辰实业出售的消息。拥有老牌商业地标的北辰实业股份有限公司如今只保留经营北辰购物中心，旗下北辰时代名门百货、北辰绿色家园购物中心的商业部分均被整体租赁。 餐饮占六成 近日，北京商报记者走访发现，位于北辰集团牌楼内的名门多福生活广场中，品牌专柜已所剩无几。商场1-2层的中岛区域，散置着数十件货架，货架上尽是标注着5折起、100元起之类字样的衣服和鞋子。在B1层、1层、4层、5层，共集中了20余家餐饮店，约占商户总数的六成。其中不乏汉堡王、星巴克、上海小南国等知名餐饮品牌，中午饭点期间上座率较高，聚集了大量上班族用餐休息。除此之外，B1层新开业了百汇生活超市，售卖日用百货、蔬菜水果等，记者在周日下午走访时店面较为冷清，超市店员称通常在工作日的下班时间才有顾客光临。在商场2层和3层，则集中了美甲美睫店、早教中心、英语培训机构等生活服务类店铺。 北京商报记者以商户身份致电名门多福招商中心，其工作人员表示，目前商场1层中岛区域的空位已经租出，马上将进行装修入驻工作。2层中岛区域还有至少50平方米的空间可以租赁，价格在16元/平方米/天，租期可选1-3年。该工作人员还透露，散置的货架卖主与商场所签的都是临时合同，随时可以调整给新商户入驻。 大杂烩招商续命 名门多福紧邻时代大厦、汇宾大厦等写字楼，上班族是主要客源，餐饮成为最热闹的部分。原本轻奢百货定位，与现在幼教母婴、美体会所、餐饮“大杂烩”构成相比，有不小的落差。 北京商业经济学会秘书长赖阳认为，与进驻购物中心相比，目前大型国际品牌更趋向于做相对独立的旗舰店。消费者在实体店的需求弱化了，更被艺术展览、有趣的吃喝玩乐活动等花样形式吸引。高端百货店定位得不到市场支持，在招商、经营上很困难。 |
