【直报网北京12月5日讯】（北京商报）坐落于北京知名潮流商圈内的三里屯太古里近日进行了大规模的品牌调整，同时，在太古地产公布的前三季度运营数据中，北京三里屯太古里的零售额仅上涨2.9%，成为近几年间的最小增长。同时，北京商报记者走访三里屯太古里时发现，商场南区和北区均进行了比较大规模的品牌调整，餐饮娱乐业态比重明显增加。分析认为，三里屯太古里的调整总体仍然瞄准国际潮流化，建议也应同时考虑单品价格有所下降，才能够更好地聚集三里屯商圈消费群体。

成熟体系增长难

三里屯太古里早已是一个成熟的购物体系，想要继续成长就略显困难。在太古地产公布的2017年前三季度运营数据中，三里屯太古里成为内地业务中增长幅度最小的购物中心。相比之下，北京颐堤港的销售额涨幅最大。数据显示，北京三里屯太古里零售额上涨2.9%，租用率97%。广州太古汇前三季度零售额增长30.8%，租用率99%；颐堤港购物商场零售销售额涨幅达70.5%，商场租用率达99%；成都远洋太古里零售额增长了48.1%，商场租用率上涨至95%。此外，2016年三里屯太古里零售销售额增长6%，租用率为94%；2015年则增长3%，租用率94%。

中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，三里屯太古里发展相对成熟，销售增速放缓是情理之中。同时对比来看，颐堤港于2012年下旬开业，现在的阶段可算度过了养商期，也更能顺应周边客群，增长速度开始加快。在他看来，三里屯太古里的定位更多的是国际潮流化，需要不断顺应更加年轻化的群体和潮流的变化做出调整，如此才能增加三里屯北区的客流量。而颐堤港属于时尚生活购物中心，更多功能满足的是人们日常生活的消费需求，未来发展还会有一个爆发期。