但事实上，作为房山区主要商圈，长阳地区聚集了大量的商业消费场所，包括首创奥特莱斯、绿地缤纷城以及京投港长阳购物中心，再加上良乡地区近几年也新建了不少商场。而位置相对核心区较远的中粮万科长阳半岛广场出现净利润下滑也就不足为奇了。

业内人士指出，此次股权转让，或许与不久前中粮地产与大悦城地产重组有关。在双方整合完成后，虽然主营业务不变，商品房开发业务仍为该公司最主要的业务，但公司资产、业务结构等发生了重要变化，形成住宅销售、商业地产、酒店业务、物业开发管理及其他地产服务业等多业务板块。

据了解，3月27日，中粮地产宣布更名为大悦城控股，成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司。据悉，此后中粮地产与大悦城将围绕中粮集团系统内上市企业培育、资本运作、多元融资渠道、产融结合等方面探索建立战略合作关系。

对此，北商研究院特约专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳认为，中粮集团和万科集团都处于战略调整期，前者逐步剥离了商业地产，此次转让商场的股权与业务调整有关，后者则在加码商业地产业务，实际上符合双方的需求。

（原标题：亏损超千万 大悦城控股拟转让中粮万科股权）

责编：小美

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