“目前我国养老机构以公办为主，不同程度上存在着服务质量、管理效率和运营机制等方面的问题。通过引入社会资本加快发展养老服务业，有望激活市场优化机制，缓解供需矛盾。”刘宇刚表示。

资本涉足养老地产/

业内人士表示，根据目前养老市场的供不应求现状及政策支持力度，社会化养老成为大势所趋，且催生了社会养老产业链条，各路资本也开始淘金养老行业。

从涉足养老行业的企业来看，其中典型的当属房地产企业。据不完全统计，万科、保利、远洋、绿城等众多房企已陆续涉足养老地产领域，公开信息披露的养老地产项目更是达到百个之多。

以保利地产为例，出于对养老市场需求的看好，保利地产正式公布其养老产业构想：全产业链切入，打造由机构养老、社区养老和居家养老组成的“三位一体”中国式养老模式。

泰康人寿(微博)则是采取将金融与养老相结合的模式。泰康人寿保险股份有限公司董事长兼CEO陈东升在接受媒体采访时表示，保险（和讯放心保）公司投资养老社区优势得天独厚：保险资金大多为长期资金，适合用于投资不动产。养老社区直接满足了保险公司高端客户的需求。同时，保险公司还可以提供长期护理险、健康险等与养老产业衔接的产品。

此外，复星集团副董事长兼CEO梁信军曾告诉《每日经济新闻》记者，公司看好巨大的养老产业市场，因此欲打造融合养老地产、养老保险、医疗服务、老龄化康复医疗服务等的养老行业全产业链。去年5月，复星集团在上海投资的首个综合养老社区正式开业。

“之前项目只是试水，有200个床位的养老社区，主要是高端养老，效果很好。”梁信军表示，“目前我们在高端养老方面已经有一定经验，将大规模推广高端养老，也在探索居家养老模式。”