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破解房价收入倒挂须靠供给侧改革

时间:2016-04-07 09:23来源:经济参考报 作者:经济参考报 点击:
据媒体报道,多城市房价与收入增幅出现明显“倒挂”。机构报告显示,根据国家统计局口径的数据,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中,35个重点城市房价收入比为8.7,偏离合

【直报网北京4月7日讯】(经济参考报)据媒体报道,多城市房价与收入增幅出现明显“倒挂”。机构报告显示,根据国家统计局口径的数据,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中,35个重点城市房价收入比为8.7,偏离合理值的幅度为12%。

网民表示,近年来房价与收入一直处于倒挂状态,热点城市尤为甚之,连年上涨的高房价让老百姓“望楼兴叹”,也挤占了实体经济融资空间。破解这一困局,必须依靠供给侧改革,推动楼市健康可持续发展。

房价何时回归理性

“高房价”一直是网民高度关注的民生话题。有人认为,不断飙升的安家成本,不仅给购房者带来巨大压力,也不利于当前进行的结构性改革以及中国经济转型。

据报道,机构数据显示,房价收入比偏离值方面,35城中超四分之一城市偏离值幅度达25%。深圳房价收入比偏离合理值的幅度高达111%,厦门房价收入比偏离合理值的幅度达70%,北京偏离合理值的幅度达45%,石家庄的偏离度也高达45%,上海、福州分别偏离40%左右。

“一些城市的房价像六月的气温般直线上升。我只能望楼兴叹,每年新建许多楼房,但我买不起,悲叹何时能有我的容身之地啊!”网民“缘枫520”说。网民“宋清辉”表示,房地产的强大吸引力已经令其他行业近乎“寸草不生”,透支了实体经济改革,挤占了中国民营企业的融资空间,这对当前进行的结构性改革以及中国经济转型都是极为不利的。

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