房价面临上涨压力

“无论是认购新房还是二手房，都会因为此类政策直接或间接受到影响，出现交易量上升的现象。另外，税费调整降低了购房者经济压力，而近期部分购房者希望年底入市，预计会形成一波房产交易高峰。”严跃进说。

除成交量外，预计此次利好将给深圳房价带来上涨压力。肖小平表示，“豪宅税”征收标准不再与房产总价挂钩会对市场形成一定刺激。一方面，免征“豪宅税”会让买房负担减轻，有了更大入市动力；另一方面，卖方也想分享利好，可能会对房价提高产生影响。

深圳楼市会重现炒作吗？分析人士称，在“房住不炒”的大环境下，市场各方都有天花板和框架限制，交易量放大不一定意味着房价快速上升，期望房价暴涨的心态要不得。严跃进称，对于监管部门而言，保持市场稳定是王道。交易反弹后，要警惕房企和房东趁势涨价，尤其要警惕炒作二手房。另外，要进一步强化一手房价格管控，防止一手房价格跟涨。（黄灵灵）

（原标题：深圳降“豪宅税”征收标准 房价上涨压力或现）

责编：小美

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