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租房APP大调查:别让黑中介们,把你“套路”了(2)

时间:2018-07-17 10:30来源:头号体验家 作者:头号体验家 点击:
在58同城,小编也遇到了同样的情况。下图是小编在手机里看到的房源图片和介绍注意图片上的装修品质,以及安选标志和多种认证,房源更靠谱的口号。

在“58同城”,小编也遇到了同样的情况。下图是小编在手机里看到的房源图片和介绍——注意图片上的装修品质,以及“安选”标志和“多种认证,房源更靠谱”的口号。

小编原以为,既然是官方认证的靠谱房源,总不能有假吧?而且,在出发去看房之前,小编还特意跟中介反复确认,得到的答复是接下来要看的这套房,就是图片上这套,如假包换!

万万没想到,小编被带去实地看的房子,居然是这样的——

这明明就是两套房呀!!

面对无语的小编,中介理直气壮地解释称:“图片是图片,房子是房子。而且这个房和你的租房要求不是一样的么?”

这还不是结束。最后的最后,这位神一般的中介还“补刀”了一句——

“现在租房,哪能就看图片呢?”

乱象2:“二房东”冒充真房东,竟也敢号称“房东直租”?!

租过房的大多都知道,网络租房平台上号称“个人房东”的,不一定就是真房东,还有可能是中介和“二房东”冒充的。

没想到的是,以“房东直租”为最大卖点的“巴乐兔”App,居然也不能幸免地被二房东“攻陷”,而且平台工作人员竟然对此一清二楚。

体验的过程中,“巴乐兔”工作人员带领小编看了两套房。在交谈中,中介无意中透露,天通苑西三区这片的房源,大部分都是二房东在管理,“所以我们这个平台的房子也大部分是和二房东在接触。”

虽然说这位工作人员无意中的耿直让人感动,但过程中暴露出二房东冒充真房东的问题,却令人忧心。一则与二房东交易风险更大,租客的资金安全和居住利益得不到保障,现实中二房东设套骗钱的案例时有发生;二则二房东是靠房租差价牟利,“羊毛”自然出在租客身上。这很明显违背了不少人选择与房东直接交易的初衷——安全、省钱。

看来,号称“房东直租”的平台早已是名不副实,大家还需擦亮眼睛,谨防“假冒房东”。

乱象3:中介资质堪忧,“无证上岗”现象普遍

我国对房地产经纪人员实行职业资格制度,规定凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。

但很遗憾,在现实生活中,很多从事房产中介工作的人士并没有拿到资格证。

走出天通苑地铁站,可以看到大量“中介”在此蹲点守候。他们没有穿制服,也不能提供相关资质证明,手里还拿着很厚的一叠房源信息(小编注意到上面堂而皇之标明了“返点”标准)。很明显,从这些人的着装和行为方式来看,他们并不是持证上岗的正规中介。

小编在“房天下”和“58同城”这两大平台上找到的“中介”,就混迹在上述群体中。可见,这类开放平台可谓是鱼龙混杂,活跃着大批没有资质的“黑中介”。与这些人进行交易,很难说租客的利益能够得到保障。

相较于上述两个平台,“自如”、“贝壳”、“巴乐兔”这这个平台上的中介,最起码穿着公司制服,脖子上挂着胸牌。由于他们并没有向小编出示房产经纪人证,所以也不能判断是否具有正规从业资质。

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