商圈当中几大主流商场提档调整，越来越多地强调品质消费，西单明珠、新一代商城调整之后且目前来看成效有限。在业内人士看来，中高端商场提档，消费水平相对较低的西单明珠、新一代商城等调整滞后，如今效果尚未显现，中间出现的空间正是华威可以错位发展的机遇。“甚至可以说，按照如今西单商圈各个商场的定位，华威做的是这个目标客群当前生意，也是在培育未来西单商圈的主流消费群体。”一位商业分析人士告诉北京商报记者。

商圈宜分层调整

值得注意的是，从西单商圈各家的调整来看，年轻消费群体的机遇并非只是华威看到了。西单大悦城在引入轻奢品牌和一线美妆大牌的同时，也推出了一条针对年轻人的“样街”，试营业当天就有29个潮牌亮相。老佛爷百货引入潮牌、风格独特的设计师品牌也或是看准年轻消费群。面向年轻人进一步调整的西单明珠尽管成效有限，但是也仍有一定的人气基础。

对于华威大厦而言，在商圈内处于上下夹击的状态，却也可能寻到难得时机。在业内人士看来，在吸引年轻群体时，华威大厦的优势除了原有人气外，内部空间相对较大，可以在布局上打组合拳。对比来说，这也是西单大悦城仅一条样街难以形成较大气候的原因。相比之下，西单明珠目前定位相对模糊，且要调整至经营状态正常还需一定的时间，与商圈整体连接的通达性上稍逊于主街一侧的华威大厦。

“消费力成长中的群体对于经营者来说，未来意义大于现在意义，平衡起来并不容易。”红建军坦言，因而商圈当中自行分层彼此对应高低消费力当中的不同层次是价值最大化的方式。宏观来看，这在一定程度上也是西单商圈调整局面中的自我思考和盘活，如今西单商圈的商业生态已经要比大调整之初丰富得多。但在整体层次丰富之后，商圈当中商场之间定位明晰、有效错位与商场逐利、竞争热门消费趋势的平衡则是更为持久也更难把握的论题。

（原标题：商圈提档转型 西单华威收编网红街边店）

责编：小美

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