对于酒店纷纷打起“艺术牌”的现象，张正霖认为：“艺术地产业，包括艺术酒店、百货，眼下已经进入到一个新的‘战国时代’，是一个充满竞争的时期。由于获利率上的压力，经营者们谋求品牌差异化、特色化，于是艺术和文创就被选中作为新的品牌营销战略核心的一部分。”

有数据显示，艺术品的介入，大大提升了酒店的入住率和品牌形象。在张正霖看来，艺术品带给酒店的并非是艺术品交易上的营收，而主要体现在“引流”上，“酒店内艺术品交易或许有零星案例，但目前说来并不普遍。而通过艺术活动，酒店也能和周遭社区、商圈发生更密切的关联，各方面收益率会上升”。

不可否认的是，艺术酒店正在赢得国内外著名酒店的认可，特别是良好的经济回报，成为吸引投资者的重要原因，喜达屋酒店集团执行主席表示，开发艺术酒店有巨大潜力，“投资一家五星级酒店通常超过5亿元，回收投资期需要十年以上，而一家精品艺术酒店的投资是1亿-3亿元，能在6-8年内收回投资”。据北京商报记者调查发现，瑜舍共有客房99间，日房价在2000-40000元不等。同样位于三里屯的洲际酒店房价在2000-5000元之间，有客房300间。而两公里以外的老牌五星级酒店长城饭店房价则在800-2000元之间，共有客房170间。可见，艺术酒店正是通过“小而精”的模式以及艺术的附加值赚取大的收益。

在艺术酒店越来越火的情形下，酒店都在摸索属于自身的运作方式。瑜舍主要体现了一种与艺术机构的“合作模式”，红门画廊担负起挑选艺术家并和艺术家沟通的工作，酒店主要承担运输或者展览材料等展览成本费用。此外，艺术酒店还有多种类型，“美术馆式”、“租赁式”，共享版权来做衍生品销售等模式也正在被引入艺术酒店的运营之中。

艺术或成酒店标配

对于酒店来说，艺术能够帮酒店破解雷同，在差异化、品质化中谋求高效益回报。对顾客来说，艺术酒店可以让体验艺术变得不再只是一场带有目的性的欣赏，而是随心所欲零距离的艺术洗礼。

经了解发现，入住瑜舍的顾客对酒店艺术氛围的普遍满意度较高。行色匆忙的住客较少，多数人在厅内均会在艺术品前驻足。作品的标签配有二维码，扫码后可进入瑜舍官微的网上展厅。一位外籍顾客向北京商报记者表示，“作品的选择与陈列与酒店风格相融合，仿佛是家具一般。艺术家黄丽贞的作品是用陶瓷做成的中国传统服饰，放在酒店的角落，正好像衣帽放在家中，我很喜欢”。在张鹏看来，“住客既是酒店的消费者，也是艺术品的观看者，酒店一定程度上也担负起了艺术教育的功能”。

在业界人士眼中，酒店的“艺术化”已成为一种趋势。有着多年文化地产工作经验的刘先生表示，“甚至可以把艺术酒店看成是酒店业最高等的发展形态”。张正霖指出：“目前大规模的艺术酒店还在发展中，不像产业园区数量那么众多，是一个前景很好的产业。艺术与酒店跨领域的结合会给酒店业本身带来升级，张正霖甚至推测，在发展一段时间后艺术会成为酒店的标配。”但在张正霖看来，差异化求发展的路径也有经营上的难点：“强调艺术性或许是一把双刃剑，突出特质一定会带来限制，艺术酒店的‘可复制性’就不如传统酒店那么强。由于追求独特性，对于大型连锁酒店而言，就没有固定的模式可以套用，这相对来说是个限制。艺术酒店必须考量选址、文化条件等等，需要有复杂的设计和策划过程，相应提高了商业成本。这是目前需要突破之处。”

（原标题：艺术酒店为何越来越火）

责编：小美

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